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办理个人现房证抵押借款,企业房产抵押经营贷款,企业现房大额消费贷款,抵押按揭房屋创业贷款,抵押企业住房应急贷款,全款房本抵押大额贷款等现房借款所需材料：
1、上海抵押的现房证；
2、现房借款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或上海民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高上海现房借款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他现房证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借款用途证明；
8、现房抵押借款银行规定的其他借款资料.
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上海经济适用房产抵押应急贷款,现房经营贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,经济适用住房出国留学贷款,抵押安置购房合同创业贷款等现房抵押借资,来了解下上海适用的现房有哪些类型：
上海现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.上海开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借资.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,上海现房借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有上海现房证后就可以办理现房借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借资的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.上海现房借资只能贷五成.
上海房屋抵押借款业务覆盖上海的房屋押房屋证借款,一站式全程房屋借款服务.公司致力于解决企业个人房屋借款资金短缺的问题.公司的业务领域主要涉及房屋抵押借款,房屋抵押咨询,房屋抵押,贵重品抵押等业务.
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抵押房产商务活动贷款,自建房子抵押大额贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,商住住房助学贷款,抵押商住两用房本生活支出贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还上海住宅贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供上海银行住宅贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住宅作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立上海银行个人住宅贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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